План забудови Ірпеня перевиконаний до 2025 року. З цього приводу 27 травня 2018 р. пройшли громадські слухання мешканців району «БТР». Ініціаторами слухань стало місцеве населення та їх активні представники в особі А. Поліщук, М. Скорик-Шкарівська, М. Триліс. Про це повідомляє Ірпінь Онлайн.

Метою заходу було вирішення наболілих питань району “БТР” як називають його ірпінці, де щільність заселення перевищує навіть нормативи столиці.

Мова йде про ірпінські житлові квартали «Заповідний», «Сокіл», «Ластівка», «Зоркий», «Потоки», «Гренада» та «Мужеловський Б».
До участі у громадських слуханнях запрошували Ірпінського міського голову, депутатів та представників юридичного відділу, начальника відділу містобудування та архітектури Ірпінської міської ради.

Проте влада традиційно проігнорувала запрошення, вчергове продемонструвавши тим самим свою позицію щодо реальних проблем громади.

Тож обговорення відбулися за участі самих мешканців, які проявили того дня активність та свідомість, прийшовши на захід з низкою вже підготовлених пропозицій.

Зокрема, мова йшла про збереження зелених зон.

До прикладу, ще 6 років тому кількість озеленених територій, зокрема загального користування, не відповідала нормам: в Генплані 2012 р. було відзначено, що в Ірпені “забезпеченість населення від необхідної нормативної становить 46%”.

Зараз ця ситуація стала ще критичнішою. Так, на території району “БТР” з 30 га озеленених територій залишилось лише 2 га.

Ще в 2007-2008 рр. 16 га гідрологічного заказника “Криничка” і 14 га ландшафтного заказника “Мужеловський” були обґрунтовані науковцями як такі, що можуть бути віднесені до природо-заповідного фонду. Натомість місцева влада з 2014 р. почала віддавати їх під знищення забудовникам.

Громада зазначених районів висловила свою готовність активно відстоювати кожне дерево, що тут залишилося.
Тому однією з перших пропозицій стало збереження частини території кварталу “Заповідний”, що обмежена вулицями Льва Толстого, Гоголя, Давидчука та територією ДЗОВ “Дружний”, як територію природо-заповідного фонду місцевого значення у вигляді частини ландшафтного заказника “Мужеловський”.

А незабудовані земельні ділянки “Мужеловський Б” (які знаходяться в межах “Мужеловський”) повернути з приватної до комунальної власності.

Сам заклад оздоровлення та відпочинку санаторного типу “Дружний”, на думку громади, має бути збережений як цілісний майновий комплекс.

План забудови Ірпеня - Дитячий заклад оздоровлення та відпочинку санаторного типу «Дружний».

Дитячий заклад оздоровлення та відпочинку санаторного типу «Дружний».

В процесі слухань було ухвалено низку пропозицій також щодо збереження територій кварталів «Заповідний», «Сокіл», «Восток»,  «Гренада», «Ластівка», «Потоки», «Мужеловський Б» згідно Генплану як зон садибної забудови, де не можна будувати багатоповерхівки.

Генеральний план забудови Ірпеня 2012 р. передбачав створення озеленених територій загального користування на площі 106,6 га, щоб хоча б наздогнати норми Державних будівельних стандартів на той час.

На жаль, містяни цього не отримали, а  кількість озеленених зон по всьому Ірпеню різко скоротилась до мінімуму. Збереження санаторіїв є особливо важливим для громади — мешканців міста, оскільки території таборів — останні рекреаційні зони Ірпеня.

Земельні ділянки дитячого санаторію «Ластівка» (вул. Пушкінська, 80), дитячого табору «Восток» (вул. Київська, 81), «Сокіл»  (вул. Давидчука, 63),  колишнього дитячого табору «Гренада» (вул. Гайдамацька, 37) було запропоновано внести до містобудівного кадастру  як землі  рекреаційного призначення  та територію для  будівництва та обслуговування об’єктів рекреаційного призначення.

В Ірпені, особливо в зазначеному районі з населенням в 18 тисяч, (при неповному заселенні нових висоток) катастрофічно не вистачає місць в садочках, немає жодної побудованої школи і  закладу медичного обслуговування тощо.

При цьому план забудови Ірпеня вже перевиконано на 2025 рік. На фото єдиний садок в районі, який не здатний забезпечити потреби навіть одного житлового комплексу, яких сьогодні збудовано вже десятки.

План забудови Ірпеня - єдиний дитячий садок на весь район.

Тому учасники громадських слухань проголосували за підтримку та сприяння проектам, які розвиватимуть діяльність дитячих рекреаційно-освітньо-оздоровчих закладів.

Окремим важливим питанням громадських слухань стало скасування незаконного рішення Ірпінської міської ради від 19 травня 2016 року № 824-14-VII «Про затвердження проекту землеустрою ПП «ДЕМЕТРА ФІЛ» щодо відведення земельної ділянки табору «Зоркий» (вул. Пушкінська, 64/68), який знаходиться у приватній власності.

Цільове призначення цієї земельної ділянки незаконно змінено Ірпінською міською радою з обслуговування бази відпочинку на земельну ділянку для будівництва та обслуговування багатоквартирного житлового будинку.

У ході слухань також було ухвалено пропозицію накласти мораторій на 3 роки на введення в експлуатацію 10 житлових багатоквартирних будинків ЖК “Грін ярд” (вул. Білокур, 1-10).

Враховуючи відсутність шкіл та садочків в районі “БТР”,  заселення ще 10-ти багатоповерхівок ЖК “Грін ярд” новими мешканцями посилить і без того зростаючу соціальну напругу.

Завершальним етапом проведення заходу стало обрання від зазначених кварталів уповноважених представників громадськості для участі у роботі з майбутньої погоджувальної комісії з розгляду спірних питань оновлення Генерального плану м. Ірпінь у кількості 5 осіб.

Всі пропозиції наразі передані до міської ради. Оскільки це важливі питання одного із найбільших районів міста, громада наполягає, щоб мерія не просто “прийняла до відома”, проігноруваши думку мешканців, а врахувала  кожну пропозицію при розробці Генерального плану.

Тим більше, що коригування цього документу триває саме зараз і оплачується з податків містян. Генплан повинен розроблятись на основі пропозицій мешканців.  Тому хто, як не ірпінці повинні вирішувати долю свого міста?!

Читайте також: Почему не стоит покупать недвижимость в Ирпене.